Localização estratégica | Ideal para diversos tipos de negócio | Pronto para uso imediato Apresentamos este barracão NOVINHO, construído com alto padrão e pensado para oferecer funcionalidade, segurança e conforto, ideal para quem busca um espaço versátil e pronto para se adequar a diferentes atividades comerciais ou industriais. * 380 m² de área construída * Pé-direito alto: 9 metros * Piso industrial de 15 cm de espessura, ideal para suportar cargas pesadas * Telhado com telha sanduíche, proporcionando excelente isolamento térmico e ventilação natural * Portão eletrônico com 6 metros de altura, perfeito para entrada de caminhões e veículos de grande porte * Fachada moderna com vidro laminado anti-furto e porta social independente * Área Administrativa com Conforto e Estilo: * Escritório com mezanino, oferecendo uma visão estratégica do ambiente * 03 banheiros, sendo 1 adaptado para cadeirantes * Lavanderia funcional * Área com jardim de inverno, trazendo iluminação natural e charme ao ambiente * Recuo para 04 carros. * Infraestrutura Elétrica Completa: Sistema trifásico e monofásico (110/220V), atendendo às mais diversas necessidades operacionais *** Perfeito para indústrias leves, depósitos, centros de distribuição, oficinas, academias, igrejas, comércios de médio e grande porte, entre outros. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente!